מה אם הייתם יכולים להפוך את הנכס שעבדתם עבורו כל החיים למקור של הכנסה חודשית, ביטחון כלכלי ושקט נפשי אמיתי?
הפנסיה בקושי מכסה את החשבונות, שלא נדבר על לחיות קצת.
יש לנו בית ששווה מיליונים, אבל ביום-יום אנחנו סופרים כל שקל.
כל הוצאה לא צפויה, כמו תיקון באוטו או טיפול שיניים, פשוט מכניסה אותנו לסחרור.
הדבר שהכי מפחיד אותי זה להפוך לנטל על הילדים שלנו.
אני כל הזמן בלחץ מהמינוס בבנק, זה גומר לי את הבריאות.
אנחנו מרגישים שהנכס שלנו פשוט תקוע, הוא לא עוזר לנו ביומיום.
מניסיוני בליווי מאות אנשים כמוכם, גיליתי שרובם לא מודעים לכך שהם יכולים לחיות בפנסיה ברווחה כלכלית, מבלי לוותר על הבית שלהם.
הגיע הזמן שתכירו את האפשרות הזו גם אתם.
באמצעות תכנון נכון, אפשר להפוך את הבית שלכם ממקור להוצאות – למקור של הכנסה, ביטחון וחופש.















אתם זוכרים את החלום. אחרי עשרות שנים של עבודה קשה, גידול ילדים ותשלום משכנתא, דמיינתם פנסיה שלווה. תקופה של נחת, של טיולים בארץ ובחו"ל, של זמן איכות עם הנכדים, של היכולת לעזור לילדים בלי לחשוב פעמיים. חלמתם על ביטחון, על רוגע, על הידיעה שאתם מסודרים ויכולים ליהנות מפירות עמלכם.
אבל המציאות, עבור רבים, מרגישה שונה לגמרי. במקום שלווה, יש דאגה מתמדת מהחשבון הבא. במקום חופש, יש תחושה של כבלים כלכליים. במקום לעזור לילדים, יש פחד להפוך לנטל עליהם. אתם יושבים על נכס ששווה מיליונים, אבל מרגישים עניים בחיי היומיום.
התופעה הזאת, שבה העושר שלכם כלוא בקירות הבית בזמן שחשבון הבנק ריק, היא מה שאני מכנה "תסמונת הכסף הכלוא".
הסיבה לכך היא פשוטה: המערכת הפיננסית לא נבנתה להתמודד עם תוחלת החיים העולה ועם יוקר המחיה המאמיר. היא השאירה אתכם עם נכס יקר ערך, אבל בלי דרך פשוטה ובטוחה להשתמש בו כדי לחיות טוב יותר. אתם מרגישים שהכסף קיים, אבל הוא פשוט לא נזיל, לא זמין לצרכים האמיתיים שלכם כאן ועכשיו.
החדשות הטובות הן שיש פתרון מוכח, בטוח ומפוקח שנועד בדיוק למצב הזה. פתרון שמאפשר לכם "להוציא" את הכסף מהקירות ולהזרים אותו ישירות לחשבון הבנק שלכם, מבלי שתצטרכו למכור את הבית, לעבור דירה או להתחיל לשלם החזרים חודשיים שמכבידים על התקציב.
הפתרון הזה נקרא משכנתא הפוכה. זו לא הלוואה רגילה, אלא כלי פיננסי חכם שמאושר על ידי כל הגופים הגדולים בישראל, ומאפשר לכם לקבל סכום כסף משמעותי (בבת אחת או כקצבה חודשית) כנגד הנכס הקיים שלכם. אתם ממשיכים לגור בבית, הוא נשאר בבעלותכם המלאה, וההלוואה תוחזר רק לאחר אריכות ימים, ממכירת הנכס. כך אתם נהנים מהכסף היום, בלי שזה יפגע בהכנסה הפנויה שלכם.
אתם מתעוררים במיטה שלכם, בבית שלכם, אבל משהו השתנה. הדאגה הזאת, הכובד הזה בחזה שליווה אתכם בכל בוקר כשחשבתם על כסף, פשוט נעלם.
אתם מכינים קפה, פותחים את אפליקציית הבנק ורואים שם יתרה חיובית ובריאה.
אין יותר מינוס שמאיים עליכם, אין יותר לחץ.
יש אוויר לנשימה.
במהלך היום, הנכדה מתקשרת ומספרת בהתלהבות על חוג שהיא רוצה להירשם אליו. במקום להסס ולחשב, אתם אומרים מיד בחיוך: "בטח מתוקה, סבא וסבתא יפרגנו לך". אתם מרגישים את השמחה שבנתינה, את הכוח שביכולת לעזור. מאוחר יותר, אתם רואים פרסומת לחופשה ביוון. במקום להיאנח ולהגיד "הלוואי", אתם פותחים יומן ומתחילים לבדוק תאריכים. כי עכשיו אתם יכולים.
בערב, אתם יושבים יחד בסלון. הסלון שחלמתם לשפץ, שאולי עכשיו סוף סוף יש לכם את התקציב עבורו. אתם מסתכלים סביב, על הבית שעבדתם כל כך קשה בשבילו. אבל עכשיו, התחושה שונה. הבית הוא לא רק מקום לגור בו. הוא הפך להיות מקור הביטחון שלכם. הוא השותף שלכם לפנסיה שלווה. הוא כבר לא "תוקע" את הכסף שלכם, הוא עובד בשבילכם. אתם מרגישים עצמאות, כבוד ושליטה מלאה על החיים שלכם. זו לא פנטזיה. זו המציאות האפשרית שלכם.
היינו סקפטיים, אבל התהליך היה כל כך פשוט ומהיר. תוך חודש וחצי הכסף היה בחשבון וסוף סוף יכולנו לעזור לבת שלנו לקנות דירה. הרגשה נפלאה.
- יעל ודוד כהן, תל-אביב
כל חיי פחדתי להפוך לנטל. בזכות חנן והצוות המסור מהנדסה פיננסית, לא רק שאני לא נטל, אני יכולה לפנק את הנכדים ולחיות ברווחה. הורדתם לי אבן מהלב.
- לונה, קרית שמונה
שירותיים ואנשויים, תגובות מהירות ויעילים. הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך לאורך כל הדרך. ממליצים בחום!
- אסתר ומשה ביטון, באר שבע
היופי בתהליך שאנחנו מציעים הוא הפשטות שלו עבורכם. אנחנו לוקחים על עצמנו את כל הבירוקרטיה, התיאומים והמשא ומתן, כדי שאתם תוכלו להמשיך בשגרת חייכם. הכל מתבצע בגמישות מלאה ובלי שתצטרכו לצאת מהבית.
בשיחה טלפונית קצרה, נבין את הצרכים, הרצונות והמצב הפיננסי שלכם. נסביר לכם בפירוט ובשפה פשוטה על כל האפשרויות ונשיב על כל שאלה.
המטרה היא לתת לכם בהירות מלאה.
לאחר שנבין את מטרותיכם, נבנה עבורכם מספר תרחישים מותאמים אישית. נציג לכם בדיוק כמה כסף תוכלו לקבל ומה התנאים. לאחר שתבחרו את המסלול המתאים לכם, אנחנו נאסוף ונסדר את כל המסמכים הנדרשים. אתם לא צריכים להתרוצץ.
אנחנו נתאם עבורכם שמאי מומחה שיגיע אליכם הביתה להערכת שווי הנכס. במקביל, ננהל את כל התהליך מול הגוף הפיננסי הנבחר עד לקבלת האישור הסופי והמחייב.
עו״ד יגיע אליכם הביתה לחתימה על כלל המסמכים הנדרשים ויבצע את ההליכים הבירוקרטיים הנדרשים להבטחת הזכויות.
לאחר קבלת האישור הסופי, הכסף יועבר ישירות לחשבון הבנק שלכם.
מרגע זה, אתם יכולים להתחיל להשתמש בו כדי לממש את החלומות שלכם וליהנות מהשקט הנפשי שמגיע לכם.
מה אנחנו נעשה עבורכם:
וזו התוצאה שתקבלו:
אתם בעלי דירה בגיל 55 ומעלה, ומרגישים שהפנסיה פשוט לא מספיקה כדי לחיות ברמת החיים שהתרגלתם אליה. אתם רוצים לעזור לילדים או לנכדים עם אירוע חשוב או רכישת דירה, אבל אין לכם את ההון הנזיל. אתם חולמים לשפץ את הבית, להתאים אותו לצרכים שלכם, אבל התקציב תמיד מהווה מכשול. יש לכם חובות ישנים שמעיקים עליכם ואתם רוצים סוף סוף לסגור אותם ולהתחיל מחדש. אתם רוצים ליצור "כרית ביטחון" למקרה חירום רפואי או הוצאה בלתי צפויה. או שאתם פשוט רוצים להפסיק לספור כל שקל ולהתחיל ליהנות מהחיים, לטייל ולבלות.
אין בבעלותכם נכס. אתם מחפשים פתרון קסם להתעשרות מהירה. אתם לא פתוחים לקבל ייעוץ והכוונה מקצועית ומעדיפים להתמודד לבד עם המערכת הפיננסית המורכבת.
שווי כולל של החבילה: 8,500 ₪
ההשקעה שלכם בשקט הנפשי שלכם – תלויה בהצלחה בלבד. מתחילים בשיחת ייעוץ בחינם וללא התחייבות.
במהלך שנותיי כיועץ משכנתאות, ראיתי שוב ושוב את אותו סיפור קורע לב: אנשים טובים, אנשים שעבדו קשה כל חייהם, שילמו מיסים וגידלו משפחה לתפארת, מגיעים לגיל הפרישה ומוצאים את עצמם במצוקה כלכלית. ראיתי את הדאגה בעיניים שלהם, את תחושת חוסר הצדק. הרגשתי שזה לא הוגן. המשימה שלי היא לתקן את העוול הזה. אני עושה את מה שאני עושה כי אני מאמין בכל ליבי שמגיע לכם לחיות את שנות הזהב שלכם בכבוד, בעצמאות ובשלווה.
גיליתי שיש פער עצום בשוק. מצד אחד, הבנקים וחברות הביטוח מציעים את המוצר, אבל מתייחסים אליכם כאל עוד מספר בטבלה. הם לא מבינים את הצרכים הרגשיים והחששות שלכם. מצד שני, ישנם יועצים שנותנים לכם תוכנית כללית ונעלמים, משאירים אתכם להתמודד לבד עם הבירוקרטיה, המסמכים והטלפונים האינסופיים. אנחנו כאן כדי לסגור את הפער הזה. אנחנו לא רק נותנים ייעוץ, אנחנו מעניקים חוויה מלאה של שקט נפשי. אנחנו מחזיקים לכם את היד מההתחלה ועד הסוף, ומבטיחים שהתהליך יהיה פשוט, ברור ובטוח עבורכם.
אנחנו מבינים שמאחורי המספרים יש בני אדם עם חלומות, צרכים וחששות. תקבלו יחס אישי, סבלני ומכיל לאורך כל הדרך.
אין אצלנו חבילות מוכנות. כל תוכנית נתפרת במדויק למטרות, ליכולות ולרצונות הייחודיים שלכם.
אנחנו מאמינים שהתפקיד שלנו הוא לעשות את העבודה הקשה. אתם לא תצטרכו להתרוצץ בין משרדים או לחכות שעות על הקו. אנחנו עושים הכל בשבילכם.
אנחנו נסביר לכם כל שלב בתהליך בשפה פשוטה וברורה. לא יהיו הפתעות או אותיות קטנות. אתם תמיד תדעו איפה הדברים עומדים.
הקשר שלנו לא מסתיים עם קבלת הכסף. אנחנו נשארים זמינים עבורכם לבדיקות שוטפות, אופטימיזציה של התוכנית וכל שאלה שתעלה בעתיד.
אני זוכר את זה כאילו זה היה אתמול. ישבתי בסלון של קרובי משפחה אהובים, אנשים שתמיד היו סמל לחריצות ויושרה. הם עבדו כל חייהם, חסכו, בנו בית לתפארת.
אבל כשהגיעו לגיל הפרישה, ראיתי איך צל של דאגה מכסה את פניהם. כל שיחה סבבה סביב חשבונות, הוצאות בלתי צפויות והחשש התמידי מהעתיד.
ראיתי אותם מוותרים על דברים קטנים ואז על דברים גדולים יותר.
הרגשתי חוסר אונים ותסכול עצום.
איך ייתכן שאנשים כאלה, עם נכס ששווה כל כך הרבה כסף, צריכים לחיות כך?
נקודת השבר הגיעה כשהתעורר צורך רפואי דחוף שדרש סכום כסף גדול. הלחץ והמתח בבית היו בלתי נסבלים. אז החלטתי שאני לא מוכן לעמוד מנגד.
צללתי אל התחום המסויים הזה – משכנתא הפוכה.
חקרתי, למדתי כל סעיף וכל אפשרות. ראיתי את הפוטנציאל האדיר, אבל גם הבנתי כמה התהליך יכול להיות מאיים, מורכב ומלא בבירוקרטיה עבור אדם מן השורה. הבנתי שהפער הוא לא במוצר עצמו, אלא בליווי, בהבנה האנושית, בהורדת הנטל מהלקוח.
בניתי עבורם תוכנית מותאמת אישית, החזקתי להם את היד בכל שלב, טיפלתי בכל הטפסים והטלפונים. כשהכסף נכנס לחשבון שלהם, לא ראיתי רק הקלה כלכלית. ראיתי את הכבוד העצמי שלהם חוזר, את החיוך, את תחושת השליטה. באותו רגע הבנתי מה הייעוד שלי.
היום, זו המשימה של "הנדסה פיננסית".
לקחת את הידע והניסיון שצברתי ולהעניק למאות משפחות כמו שלכם את מה שמגיע לכם: לא רק כסף, אלא את היכולת לחיות את הפנסיה שלכם בשקט, בכבוד ובשמחה.
כי זה לא רק עניין של כלכלה, זה עניין של צדק.
זו דאגה מובנת לחלוטין, אבל חשוב להבין: משכנתא הפוכה אינה הלוואה רגילה.
אין בה החזרים חודשיים שיכבידו עליכם.
אתם לא צריכים להוכיח הכנסה, והכסף שאתם מקבלים לא פוגע בקצבאות שלכם.
הבית נשאר רשום על שמכם בטאבו ואתם יכולים להמשיך לגור בו כל חייכם.
זהו כלי פיננסי מפוקח שתוכנן במיוחד כדי להעניק ביטחון, לא סיכון.
זו מחשבה אצילית שמעידה על הדאגה שלכם למשפחה. החדשות הטובות הן שהילדים שלכם מוגנים לחלוטין. ההלוואה תוחזר אך ורק ממכירת הנכס לאחר אריכות ימים.
החוב לעולם לא יכול לעלות על שווי הבית, כך שלעולם לא ייווצר חוב שהילדים יצטרכו לכסות מכיסם.
הם יקבלו בירושה את היתרה שתישאר ממכירת הנכס.
במקרים רבים, היכולת שלכם לעזור להם כלכלית עכשיו, כשהם צריכים את זה, שווה להם הרבה יותר.
אתם צודקים במאה אחוז.
אם מנסים לעשות זאת לבד, התהליך אכן יכול להיות מתיש ומסובך.
אבל זו בדיוק הסיבה שאנחנו קיימים.
כל המודל העסקי שלנו בנוי על עיקרון אחד: לקחת 100% מהבירוקרטיה והמורכבות מהכתפיים שלכם ולהעביר אותן אלינו.
התפקיד שלכם הוא לספר לנו מה אתם צריכים, והתפקיד שלנו הוא לדאוג שזה יקרה, במינימום מאמץ מצידכם.
אנחנו כל כך בטוחים בערך שאנחנו מספקים, שאנחנו שמחים להעניק לכם אחריות מלאה. אנחנו מתחייבים למצוא עבורכם את הפתרון הפיננסי הטוב והמתאים ביותר לצרכים שלכם, תוך שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.
התשלום עבור השירות שלנו מבוסס הצלחה בלבד. אם מכל סיבה שהיא התהליך לא יושלם והכסף לא יאושר, לא תשלמו לנו דבר על הזמן והעבודה שהשקענו.
אין לכם מה להפסיד, ויש לכם חיים שלמים של שקט כלכלי להרוויח.
אפשר להגיד "אני אחשוב על זה", אבל בואו נהיה כנים – מה באמת ישתנה בעוד חודש או חודשיים? יוקר המחיה ימשיך לעלות, החשבונות ימשיכו להגיע, והלחץ הכלכלי ימשיך להעיק.
כל יום שאתם דוחים את קבלת ההחלטה הוא עוד יום שבו אתם לא נהנים מפירות עמלכם. זה עוד יום של דאגה שמשפיעה על הבריאות ועל איכות החיים שלכם.
ההזדמנות לעזור לילדים, לשפץ את הבית, או פשוט לחיות ברווחה, קיימת עכשיו.
אל תתנו לה לחמוק.
הדרך הראשונה היא להמשיך כרגיל.
להמשיך להרגיש את הלחץ הכלכלי, לספור כל שקל, לדאוג מהעתיד ולקוות שהדברים יסתדרו איכשהו.
הדרך השנייה היא להשקיע 15 דקות מזמנכם בשיחת טלפון קצרה.
שיחה בחינם וללא כל התחייבות, כדי לגלות עולם של אפשרויות חדשות.
אני מבטיח לכם שהשיחה הזו תהיה נעימה, מכבדת ומלאה בערך.
לא יהיה לחץ מכירתי, רק רצון אמיתי להבין אתכם ולראות איך אנחנו יכולים לעזור לכם להגיע לשקט הנפשי שמגיע לכם.
השיחה חסוייה ב 100% ואינה מחייבת אתכם לדבר.
זכרו, הבית שלכם הוא הנכס הגדול ביותר שבניתם. אל תתנו לו להישאר "תקוע בקירות". בשיחה קצרה נראה לכם איך הוא יכול להתחיל לעבוד בשבילכם, כבר מהחודש הבא.
הילדים שלכם דואגים לכם, אבל הם גם רוצים לראות אתכם מאושרים ועצמאיים. זו ההזדמנות שלכם להוריד את הדאגה מהם, ובו-זמנית, אולי אפילו להיות בעמדה לעזור להם. קבעו שיחה עוד היום.
שמי חנן, יועץ משכנתאות ומהנדס בהשכלתי.
לאורך שלושה עשורים בתפקידי ניהול ופיננסים צברתי ידע וניסיון מעשי, המאפשרים לי ללוות לקוחות בכל שלב, החל בהתלבטות ועד קבלת המשכנתא.
אני מאמין שלכל אחד מגיע פתרון שמותאם לו אישית. תהליך המשכנתא, ובמיוחד המשכנתא ההפוכה, הוא צעד משמעותי שמצריך הבנה, סבלנות ותכנון חכם.
אני כאן כדי לוודא שלא תהיו לבד בדרך הזו.
הערך המוסף שלי בא לידי ביטוי בשילוב של ניסיון פיננסי עשיר, חשיבה טכנולוגית מתקדמת ויכולת לפתור מצבים מורכבים בפשטות ובבהירות.
אני דואג לכל הפרטים ולחיבור עם כל הגורמים!
החל בהבנת הצרכים והאתגרים, דרך ניהול המו”מ מול הגופים הפיננסיים, ליווי בהיבטי ביטחונות, נוטריון, שמאות, ביטוח ועד הרגע שבו החלום הופך למציאות.
אם אתם או הוריכם מתלבטים לגבי פתרון פיננסי שיבטיח שקט וביטחון כלכלי לשנים הקרובות זה הזמן להשאיר פרטים.
אני אשמח להיפגש, להקשיב, לייעץ ולסייע לנווט במשעול המפותל אל השגת המטרה.